【千葉市中央区】築40年古くなった瓦を防災瓦で葺き替え

中央区千葉市

2025年8月18日2025年8月25日

防災瓦の葺き替え工事とは、地震や台風などの自然災害に強い構造を持つ「防災瓦」に、既存の屋根瓦を全面的に交換する工事のことです。
従来の瓦に比べて軽量化されており、瓦同士を金具や爪でしっかり固定することで、ズレや飛散を防ぎます。

千葉市中央区の瓦葺き替え工事【基本情報】

Before

After

施工内容	瓦葺き替え（瓦→防災瓦）55㎡
使用材料	三州瓦　栄四郎　UU40G
施工期間	10日
工事費用	1,539,100円（税別）仮設足場　158,100円瓦葺き替え・下地補強　1,311,000円諸経費　70,000円

防災瓦の特徴

耐風・耐震性が高い
台風時の強風や地震による揺れでも外れにくい構造。
軽量化
建物への荷重を減らし、耐震性を向上。
防水性向上
瓦同士のかみ合わせ部分が改良され、雨水侵入を防止。
固定方法の強化
従来の土葺きや引っ掛け式ではなく、釘・ビス・金具で固定。

千葉市中央区の瓦葺き替え工事【葺き替え工事の流れ】

施工前　屋根の状況

築40年が経過し、瓦の老朽化から雨漏りが発生

STEP1.　既存瓦と土の撤去

STEP2.　下地はここまで傷んでいました

STEP3.　下地補強、築年数を考慮し全面補強としました

STEP4.　ルーフィング張りと桟木の取付け

STEP5.　防災瓦の施工（全面釘・ビス固定）

完成　棟部・ケラバを施工して完成

株式会社みすず　綿谷康伸

防災瓦は、地震や台風が多い日本の気候に非常に適した屋根材です。
従来の瓦よりも軽く、固定力が高いため、飛散やズレのリスクが大幅に低減します。

葺き替え時には下地の防水シートも新しくなるため、屋根の防水性能が総合的に向上します。長期的に安心して住み続けるためには、瓦の固定仕様やメーカー認定の施工方法を守ることが大切です。